Consejo del condado de Kilkenny
Préstamo hipotecario de la autoridad local
Solicitar un préstamo hipotecario de la autoridad local
Préstamo hipotecario de la autoridad local
Un préstamo hipotecario de la autoridad local es una hipoteca respaldada por el gobierno para compradores por primera vez u otros solicitantes elegibles a través de las autoridades locales. El régimen es para la compra de vivienda nueva o de segunda mano y para la autoconstrucción. También incluye la compra de viviendas a través de planes estatales como el Plan de Compra de Inquilinos y los Planes de Vivienda Asequible, con la excepción del Plan de Primera Vivienda.
El principio de "Nuevo Comienzo" significa que las personas que están divorciadas o separadas y no tienen ningún interés en el hogar familiar, o que se han sometido a arreglos o procedimientos de insolvencia personal o quiebra u otro proceso legal, serán elegibles para aplicar.
El préstamo es una hipoteca normal de capital e intereses que se amortiza mensualmente mediante domiciliación bancaria.
Puede pedir prestado hasta el 90% del valor de mercado de la propiedad.
El valor máximo de mercado de la propiedad que se puede comprar o autoconstruir es de 300,000 € (esto incluye el valor del sitio para la autoconstrucción).
Advertencia: si no cumple con sus pagos, puede perder su casa. El costo de sus pagos mensuales puede aumentar. Es posible que deba pagar cargos si cancela un préstamo de tasa fija antes de tiempo. Si no cumple con los pagos de su préstamo, su cuenta entrará en mora. Esto puede afectar su calificación crediticia, lo que puede limitar su capacidad para acceder a crédito en el futuro.
¿Soy elegible?
Para ser elegible para un préstamo hipotecario de la autoridad local, debe:
- Ser un comprador por primera vez
- Tener entre 18 y 70 años.
- Estar en un empleo continuo durante un mínimo de dos años como principal fuente de ingresos, o estar en un empleo continuo durante un mínimo de un año como fuente de ingresos secundaria (ver Enmiendas temporales a la luz de los impactos económicos de Covid-19 en ¿Qué es el empleo continuo? en la página de preguntas frecuentes, haga clic en aquí.)
- Ganar no más de 70,000 85,000 € (brutos) para un solo solicitante y un ingreso combinado de no más de XNUMX XNUMX € (brutos) para solicitantes conjuntos
- Presentar cuentas certificadas de dos años si trabaja por cuenta propia
- Proporcione prueba de ofertas hipotecarias insuficientes o rechazos de financiamiento de dos proveedores financieros regulados. Las cartas deben estar fechadas dentro de los 12 meses posteriores a la solicitud y el monto es igual o menor que el monto del préstamo solicitado.
- No ser propietario actual o anterior de una propiedad residencial dentro o fuera de la República de Irlanda, a menos que sea un solicitante de "Nuevo comienzo"
- Los solicitantes deben declarar que son compradores por primera vez. Deben autorizar a la Autoridad Local a realizar las comprobaciones que sean necesarias para confirmarlo, como la realización de la comprobación del Impuesto Local sobre Bienes Inmuebles.
- Ocupar la propiedad como su lugar habitual de residencia
- Comprar o autoconstruir una propiedad situada en la República de Irlanda
- Comprar o autoconstruir una propiedad que no exceda el valor máximo de mercado aplicable para el condado en el que se encuentra
- Consentimiento para una verificación del Registro Central de Crédito
- Tener actualmente el derecho legal de residir y trabajar en el Estado y poder demostrar que es residente habitual en Irlanda
La elegibilidad está sujeta a la presentación de un formulario de solicitud de préstamo hipotecario de la autoridad local completo (disponible para descargar aquí) y la confirmación por parte del consejo del condado de Kilkenny.
Para obtener información sobre las tasas de interés y cuánto puede pedir prestado, visite autoridadlocalhomeloan.ie.
¿Cómo me inscribo?
Si cree que es elegible y puede pagar los reembolsos del monto que necesita pedir prestado, puede completar un formulario de solicitud de préstamo hipotecario de la autoridad local disponible para descargar aquí.
Debe completar todas las secciones del formulario de solicitud y proporcionar los documentos de respaldo descritos en la lista de verificación del solicitante.
Su formulario de solicitud debe ser firmado por todos los solicitantes y enviado a Consejo del Condado de Kilkenny, Sección de Préstamos.
Se evaluará su solicitud y se le notificará la decisión por escrito. Se aplican criterios, términos y condiciones de préstamo. Se requiere seguridad y seguro.
Aviso importante sobre el control de LPT: la autoridad local realiza un control del impuesto local sobre la propiedad. La verificación de LPT comparará el (los) solicitante (s) PPSN con una base de datos de personas registradas para el impuesto local sobre la propiedad para confirmar la elegibilidad como comprador por primera vez.
Para obtener más información sobre el Préstamo hipotecario de la autoridad local, incluido 'Cuánto puedo pedir prestado', 'Tasas de interés' y Preguntas frecuentes, visite el sitio web autoridadlocalhomeloan.ie.
Los formularios de solicitud completamente completados deben enviarse a:
consejo del condado de kilkenny,
sección de préstamos,
Alojamiento,
la casa verde de john,
verde de juan,
Kilkenny R95 YH61
Para consultas sobre préstamos hipotecarios de la autoridad local, comuníquese con el Consejo del condado de Kilkenny al (056) 779435 o envíe un correo electrónico a: Housingloans@kilkennycoco.ie
Tenga en cuenta que: Los formularios de solicitud incompletos serán devueltos.
