Sitios Abandonados, Sitios Baldíos e Impuesto sobre Terrenos Zonificados

El Consejo emplea una serie de mecanismos diferentes para ocuparse de las propiedades vacantes y para fomentar la activación adecuada de los sitios. Estos son los siguientes: 

Registro de sitios abandonados

  • La legislación que rige esto es la Ley de Sitios Abandonados, 1990
  • Se puede aplicar a cualquier terreno que “menos, o es probable que menoscabe, en un grado material la amenidad, el carácter o la apariencia del terreno en la vecindad del terreno en cuestión”
  • El registro de sitios abandonados está disponible para su inspección en el departamento de Planificación. y en línea aquí
  • Se aplica en todo el condado, sin límite de tamaño del sitio
  • Póngase en contacto con el departamento de Planificación para obtener más información: planificación@kilkennycoco.ie

Registro de sitios vacantes

  • Esto se puede aplicar a sitios zonificados, con servicios, de más de 0.05 hectáreas (0.12 de un acre) de tamaño
  • En Kilkenny, esto significa que VSR se aplica solo a la ciudad de Kilkenny, Callan, Castlecomer, Graiguenamanagh, Thomastown, Ferrybank y Rosbercon (New Ross)
  • Puede aplicarse a terrenos zonificados residencialmente u otros terrenos zonificados (por ejemplo, comercial) si el sitio está causando un efecto adverso.
  • Registro de sitios vacantes y más información disponible aquí
  • Los mapas están disponibles de los sitios vacantes en vivo en ese enlace
  • La legislación que rige esto es la Ley de Regeneración Urbana y Vivienda, 2015
  • Póngase en contacto con el departamento de Planificación para obtener más información: vsr@kilkennycoco.ie

Casas vacantes

  • La información sobre la subvención de remodelación de propiedades vacantes está disponible en gov.ie aquí.
  • Opciones para propietarios de propiedades vacantes interesados ​​en arrendar o vender al Consejo del Condado de Kilkenny, con miras a la reactivación como hogar:
    • Esquema Compra y Renovación, más información aquí
    • Iniciativa de arrendamiento a largo plazo, más información aquí
  • Comuníquese con el Oficial de viviendas vacantes para obtener más información sobre cualquiera de los anteriores en vacanthomes@kilkennycoco.ie
  • Si cree que una casa está vacante, puede registrarse en un portal central https://vacanthomes.ie/ para alertar a las autoridades locales que luego pueden hacer un seguimiento con los propietarios para ver si la casa puede volver a estar en uso
  • Se pueden considerar órdenes de compra obligatorias si es necesario y apropiado

Impuesto a la Tierra Zonificado Residencial 

El Departamento de Finanzas y los Comisionados de Ingresos, junto con el Departamento de Vivienda, Gobierno Local y Patrimonio, introdujeron un nuevo impuesto para activar terrenos con fines residenciales como la Sección 80 de la Ley de Finanzas de 2021. La medida fiscal tiene como objetivo incentivar el desarrollo residencial. en lugar de generar ingresos para el Estado. Con el tiempo, este impuesto reemplazará el impuesto de sitio vacante.  

Para implementar esta nueva medida fiscal, las autoridades locales deben realizar un mapeo para identificar las tierras sujetas al impuesto en sus respectivas áreas funcionales. La administración de la medida fiscal estará a cargo de los Comisionados de Ingresos. Más información está disponible aquí.

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