Preguntas frecuentes - Plan de desarrollo de la ciudad y el condado de Kilkenny 2021-2027

1. ¿Qué es el Plan de Desarrollo y por cuánto tiempo está vigente?

El Plan de Desarrollo es un documento estatutario[1] y establece las políticas y objetivos de planificación y desarrollo para la ciudad y el condado de Kilkenny para los próximos seis años.

El Plan de Desarrollo 2021-2027 entró en vigor el 15 de octubre de 2021 y permanecerá vigente hasta 2027.

Cada solicitud de planificación presentada a partir del 15 de octubre de 2021 se evaluará según el contenido del Plan de desarrollo de la ciudad y el condado 2021-2027.

El plan se compone de 2 Volúmenes; Volumen 1 y Volumen 2 y se acompaña de apéndices.

El Plan ha sido objeto de un Proyecto de Dirección Ministerial y en consecuencia no han entrado en vigor los siguientes apartados:

• - Sección 11.4 Blancos de Kilkenny
• - Sección 11.5.1 Estado actual y objetivos
• - Figura 11.4 Áreas de Estrategia Eólica

[1] Estatutario: la ley escrita establecida por decretos que expresan la voluntad de la legislatura, a diferencia de la ley no escrita o el derecho consuetudinario.

2. ¿Qué sucede con los planes de desarrollo de la ciudad y el condado de 2014?

A partir del 15 de octubre de 2021, los planes de desarrollo del condado de Kilkenny y la ciudad de Kilkenny y sus alrededores de 2014 ya no estarán vigentes. A partir de esta fecha, todas las decisiones de planificación se evaluarán bajo un solo plan, el Plan de Desarrollo de la Ciudad y el Condado de Kilkenny 2021-2027.

3. ¿Qué es el Proyecto de Dirección Ministerial y cuál es el proceso?

El 15 de octubre de 2021, la Oficina del Regulador de Planificación (OPR) hizo una recomendación al Ministro de Estado en el Departamento de Vivienda, Gobierno Local y Patrimonio indicando que el Plan adoptado no se hizo de manera consistente con las recomendaciones de la OPR , que requería cambios específicos para asegurar la consistencia con el Requisito de Política de Planificación Específica contenido en el Directrices provisionales para las autoridades de planificación sobre planes estatutarios, energía renovable y cambio climático (julio de 2017) publicado por el Ministro bajo la Sección 28 de la Ley de Planificación y Desarrollo; específicamente, el Plan de Desarrollo no indicó cómo la implementación del Plan de Desarrollo durante su período de vigencia contribuyó a alcanzar los objetivos nacionales generales sobre energía renovable y mitigación del cambio climático y, en particular, la producción de energía eólica y el recurso potencial de energía eólica (en megavatios). 

Se realizó un período de consulta pública del 29 de octubre al 12 de noviembre de 2021.

El Jefe del Ejecutivo preparó un informe con una respuesta y lo envió al Ministro. Corresponde ahora al Ministro decidir si se hace o no una Instrucción.

No existe un cronograma establecido en la legislación de planificación para la Dirección Ministerial.

4. ¿Hay un Plan separado para la Ciudad?

El Plan de Desarrollo 2021 - 2027 es un solo documento, compuesto por dos Volúmenes; El Volumen 1 establece las políticas generales para la Ciudad y el Condado, como el cambio climático, el transporte, el patrimonio y el Volumen 2 establece las políticas de planificación específicas del área de la Ciudad pero en el contexto de las políticas establecidas en el Volumen 1. No hay documento para el Ayuntamiento.

El mapa de zonificación del uso de la tierra para la ciudad de Kilkenny (Figura CS4) se puede encontrar en una versión A3 en la última página del Volumen 2. El visor de mapas GIS también se ha actualizado para que corresponda con el nuevo mapa de zonificación de la ciudad de Kilkenny. 

El mapa de zonificación del uso de la tierra para la Ciudad contiene varios tipos diferentes de zonificación del uso de la tierra que dan una indicación de qué tipo de desarrollo es aceptable dentro de cada objetivo de uso de la tierra. Cada uno de estos objetivos de zonificación del uso de la tierra se establece en el Volumen 2, Sección 2.9.1.

El mapa de zonificación del uso del suelo para la ciudad incluye objetivos (indicados como Z1, etc.). Son objetivos específicos para determinadas zonas de la Ciudad. El texto que explica cada uno de estos objetivos se encuentra en el Volumen 2, Sección 2.9.17.

5. ¿Dónde puedo encontrar la Política de Vivienda Rural?

La Política de Vivienda Rural se establece en 1 volumen, Sección 7.8. El mapa estratégico de vivienda rural (Figura 7.1) también se encuentra en esta sección. 

6. ¿Cuáles son las diferencias relativas a la vivienda rural, respecto al plan anterior, si las hubiera?

En este Plan solo hay dos categorías, a saber, Áreas Bajo Influencia Urbana (Rosa) y Otras Áreas Rurales (Azul). Los criterios para cada una de estas áreas se establecen en el Volumen 1, Sección 7.8.4.

El Volumen 1, Capítulo 4, Sección 4.6 incluye mapas de límites de asentamientos para 22 pueblos y aldeas rurales en todo el condado (consulte la Tabla 4.3). No aplica la política de vivienda rural dentro de el límite de la línea roja de estos mapas de asentamientos. Si el solicitante desea solicitar una vivienda puntual fuera del límite de la línea roja deberá cumplir con la política de vivienda rural y consultar el apartado 7.8 del Plan. 

7. ¿Ha habido cambios en las Áreas de Conservación Arquitectónica (ACA)?

Sí, se han modificado los límites de ACA para algunas áreas y también se han incluido nuevas áreas de ACA.

Volumen 1, Sección 9.3.3.1 incluye texto y mapas para cada ACA en el Condado

El Volumen 2, Sección 4.5 incluye texto y mapas para cada ACA en la Ciudad.

El Registro de Estructuras Protegidas (RPS) se establece en el Apéndice I para el Condado y el Apéndice J para la Ciudad.

8. ¿Ha habido algún cambio en los Planes de Área Local?

No. Planes de área local para cada una de las siguientes Ciudades del Distrito permanecen en su lugar:

• Callan
• Castlecomer
• Thomastown
• Graiguenamanagh-Tinnahinch
• Ferrybank-Belview

Cada uno de los Planes anteriores están disponibles para ver esta página.

Los LAP para Callan, Thomastown y Castlecomer deberán modificarse para alinearse con los objetivos de población establecidos en el Plan de desarrollo de la ciudad y el condado 2021-2027.

La intención es comenzar una revisión completa del LAP de Ferrybank-Belview en 2022. Este es un proceso separado del Plan de Desarrollo e incluirá períodos de consulta pública en los que se invitará a los miembros del público a realizar presentaciones.

9. ¿Dónde puedo encontrar estándares recomendados, etc. para nuevos desarrollos?

Todos los estándares de gestión del desarrollo se establecen en el Volumen 1, Capítulo 13.

El Capítulo 13 se ocupa de las recomendaciones de estacionamiento de automóviles, alturas de construcción, almacenamiento de contenedores, distancias de separación, etc., para desarrollos.

10. El solicitante presenta más información para una solicitud de planificación presentada antes del 15 de octubre de 2021, es decir, la fecha de entrada en vigor del Plan de Desarrollo 2021-2027. ¿Bajo qué Plan se evalúa?

El planificador ahora evaluará la aplicación de la política y los objetivos adoptados del Plan de Desarrollo 2021-2027 teniendo en cuenta la planificación general adecuada y el desarrollo sostenible del área. No se puede considerar el Plan de Desarrollo 2014.

11. ¿Dónde puedo encontrar el Plan de Desarrollo de la Ciudad y el Condado 2021-2027?

El plano está disponible aquí: https://www.kilkennycoco.ie/eng/services/planning/development-plans/city-and-county-development-plan/adopted-city-and-county-development-plan.html

Las copias impresas del Plan también están disponibles para comprar a la siguiente tarifa:

Volumen 1 y 2 30.00 €

Anexos 63.00 €

Una copia impresa también está disponible en el mostrador público del Departamento de Planificación si algún miembro del público quisiera entrar y verla.