Departamento de Planificación Consejo del Condado de Kilkenny

Permiso de planificación Preguntas frecuentes

Con el fin de informar y ayudar al público en el proceso de solicitud de permisos de planificación, la Sección de Planificación ha compilado una lista de Preguntas Frecuentes.

Pensando en construir una Casa Rural que requiera un sistema de tratamiento de aguas residuales en el sitio.

Debe contratar a un evaluador de sitio competente para determinar la idoneidad de su sitio (incluidas las pruebas de filtración) para la instalación de un sistema de alcantarillado. La prueba se conoce como prueba de caracterización del sitio o evaluación de la idoneidad del sitio. Es prudente llevar a cabo este proceso antes de comprometer gastos en diseños detallados de casas.

1. Con el fin de proteger a los solicitantes de planificación y en un esfuerzo por lograr un servicio de alta calidad, el Consejo del Condado de Kilkenny ha compilado una lista de asesores de idoneidad del sitio. Esta es una lista de personas que trabajan en el área de Kilkenny y que han completado una capacitación específica en Evaluación de la idoneidad del sitio. Todas las pruebas de caracterización del sitio deben ser realizadas por una persona calificada y competente.

2. Para ser incluidos en la lista, los evaluadores tenían que demostrar su comprensión de los procedimientos de evaluación del sitio de la EPA al aprobar el curso FÁS en "Evaluación de la idoneidad del sitio para la gestión de aguas residuales en el sitio". Este curso ahora es proporcionado por el Grupo Nacional de Capacitación de Servicios de Autoridades Locales. Además, los evaluadores del sitio deben tener una cobertura de indemnización por responsabilidad profesional de 1 millón de euros.

Los detalles de contacto de las personas en esta lista están disponibles en la página de inicio de Planificación.

3. La lista se proporciona para ayudar a los solicitantes de planificación. Sin embargo, se informa a los solicitantes que los evaluadores del sitio son empleados directamente por ellos y que el Consejo del Condado de Kilkenny no puede asumir ninguna responsabilidad por la calidad de los informes producidos.

4. Certificación de la instalación del sistema de tratamiento de aguas residuales: al recibir el permiso de planificación completo, un evaluador del sitio debe certificar que el sistema en el sitio se ha construido/instalado de acuerdo con las disposiciones del Código de prácticas de la EPA: Sistemas de tratamiento y disposición de aguas residuales Al servicio de viviendas unifamiliares (pe ≤ 10), también denominado Código de prácticas de la EPA o EPA, 2009. Este certificado debe presentarse a la autoridad local antes de la ocupación de la vivienda y para cumplir con las condiciones de planificación pertinentes.
Consulte también la sección al final de esta página para obtener más información.

P. ¿Cuál es la diferencia entre el permiso de planificación general y el permiso de planificación completo?
R. El permiso de planificación del esquema es un proceso de dos pasos. El primer paso incluye la presentación de una solicitud de permiso de esbozo. Este paso no requiere planos de la casa, sino todos los demás requisitos de idoneidad del sitio. Es permiso en principio. El departamento de planificación debe tomar una decisión dentro de las 8 semanas y no antes de las 5 semanas. Si se otorga el permiso de esquema, tiene un plazo de 5 años. Sin embargo, es importante tener en cuenta que, según las Leyes de planificación y desarrollo de 2000-2015, el solicitante debe solicitar el segundo paso (permiso posterior a la concesión del permiso de bosquejo) dentro de los primeros 3 años. El segundo paso requiere que el solicitante presente los planos necesarios de la casa. Nuevamente, el departamento de planificación debe tomar una decisión dentro de las 8 semanas y no antes de las 5 semanas.

La presentación de una solicitud de esquema se puede realizar dentro de las 5 semanas a partir de la fecha de presentación. No se tendrá en cuenta la presentación de una solicitud de Permiso Consecuente con la Concesión de Esquema que ya se haya abordado y otorgado permiso bajo el esquema original, por ejemplo, si se otorga un permiso de esquema para una casa, una persona no puede presentar construido en la segunda etapa que es el permiso consiguiente a la concesión de contorno. En la etapa posterior al permiso, una persona que desee hacer una presentación generalmente solo puede hacer una presentación en relación con el diseño de la casa, ya que los planos de la casa se envían en esta etapa.

El permiso de obras completo se lleva a cabo en un solo paso. El solicitante presenta todos los planos, dibujos y requisitos de idoneidad del sitio necesarios. El departamento de planificación debe tomar una decisión basada en los documentos, planos y dibujos presentados dentro de las 8 semanas y no antes de las 5 semanas. Una persona debe presentar una presentación dentro de las primeras 5 semanas del departamento de planificación. recibiendo la solicitud. El plazo del permiso es de 5 años. El desarrollo debe completarse dentro del plazo de 5 años.

P. ¿Debo notificar al Consejo del Condado cuando deseo comenzar a construir y, de ser así, cuál es el procedimiento?
La información con respecto a los avisos de inicio está cubierta en el Sección de Control de Edificios de Planificación

P. Si no puedo visitar la Oficina de Planificación, ¿cómo puedo obtener el estado de mi solicitud de planificación u otra solicitud?
R. Existen dos métodos para obtener el estatus de su solicitud o la de otro.

El primer método sería simplemente llamar al Departamento de Planificación al 056-7794010. Si desea conocer el estado de una solicitud que no es la suya, necesitará saber el número de referencia de planificación (ejemplo P06-000) o el nombre del solicitante y la dirección del desarrollo.

El segundo método es a través de Internet. Puede iniciar sesión en el sitio web de los Consejos del condado de Kilkenny y acceder al sistema E-Plan. Este método le brinda mucha más información sobre una aplicación. Tiene dos opciones al buscar aplicaciones de planificación en el sistema E-Plan. Puede recuperar la lista de todas las solicitudes (recibidas, otorgadas, rechazadas, etc.) en un período de tiempo, o puede buscar un nombre o número de archivo.Enlace a la búsqueda de planificación

Una vez que haya obtenido la solicitud de planificación correspondiente, podrá ver: Nombre y dirección del solicitante Descripción del desarrollo Dirección del desarrollo.

También puede ver un diseño del sitio y/o una fotografía aérea del desarrollo propuesto del sistema de mapeo digital del Consejo del Condado de Kilkenny.
Como puede ver, hay más información disponible para usted al verificar el estado de las solicitudes de planificación en el sitio web de los Consejos del Condado de Kilkenny.
Lo siguiente lo llevará al sistema E-Plan: haga clic en el símbolo E-Plan

Permiso de planificación de publicidad

P. ¿Cuándo anuncio mi intención de solicitar un permiso de planificación?
R. Dentro del período de dos semanas antes de presentar la solicitud de planificación, está obligado a dar aviso de su intención de presentar la solicitud en un periódico aprobado por el Consejo del Condado de Kilkenny.

P. ¿Qué periódicos están aprobados por el Consejo del Condado de Kilkenny para la planificación de anuncios?
A. La siguiente es la lista aprobada de periódicos para avisos de planificación con respecto a las áreas especificadas dentro del área funcional del Consejo del Condado de Kilkenny: La siguiente es la lista aprobada de periódicos para avisos de planificación con respecto a las áreas especificadas dentro del área funcional de Consejo del condado de Kilkenny:

• Irish Independent para toda el área funcional
• Irish Times para toda el área funcional
• Kilkenny People para toda el área funcional
• Munster Express para el área del Plan de Desarrollo de Thomastown y para esa parte de Kilkenny al sur de Thomastown
• Examinador irlandés para los alrededores de la ciudad de Kilkenny y aquellas partes del área funcional al sur de los alrededores de la ciudad de Kilkenny
• Irish News of the World para toda el área funcional
• Irish Sun para toda el área funcional
• Irish Daily Star para toda el área funcional
• Kilkenny Reporter para toda el área funcional.

P. ¿Qué información debe contener mi aviso en el periódico?
A. Su aviso en el periódico debe contener lo siguiente:

1. Consejo del condado de Kilkenny como título
2. El nombre del solicitante
3. La ubicación, ciudad o dirección postal del terreno o estructura a la que se refiere la solicitud
4. Si la solicitud es para permiso de desarrollo, permiso para retención de desarrollo, permiso de esquema para desarrollo o permiso como consecuencia de la concesión de permiso de esquema (indicando el número de referencia en el registro del permiso de esquema correspondiente)
   
   La naturaleza y extensión del desarrollo, incluyendo:
   
   i. Cuando la solicitud se refiera a un desarrollo que consista o comprenda la provisión de casas, el número de casas que se proporcionarán
   ii. Cuando la solicitud se refiera a la retención de una estructura, la naturaleza del uso propuesto de la estructura y, cuando corresponda, el período durante el cual se propone retener la estructura
   iii. Cuando la solicitud se relacione con el desarrollo que consistiría o comprendería la realización de obras en una estructura protegida o una estructura protegida propuesta, una indicación de ese hecho
   IV. Cuando la solicitud se refiera a un desarrollo que comprenda o esté destinado a una actividad que requiera una licencia de control integrado de la contaminación o una licencia de residuos, una indicación de ese hecho
   v. Cuando una solicitud de planificación se relacione con el desarrollo en una zona de desarrollo estratégico, una indicación de ese hecho
   vi. Cuando la solicitud vaya acompañada de una Declaración de Impacto Ambiental, una declaración a tal efecto
5. Que la solicitud de planificación puede ser inspeccionada o comprada a una tarifa que no exceda el costo razonable de hacer una copia, en las oficinas del Departamento de Planificación, Consejo del Condado de Kilkenny, County Hall, John Street, Kilkenny, durante su horario de atención al público 9.00:1.00 a. m. - 2.00:4.00 y 20.00:5 - XNUMX:XNUMX horas de lunes a viernes, pudiendo formularse una presentación u observación en relación con la solicitud por escrito a la Autoridad Urbanística previo pago de la tasa establecida (XNUMX €) en el plazo de XNUMX semanas a partir del la fecha de recepción por la Autoridad de la solicitud de planificación.

P. ¿Debo enviar el aviso del periódico con mi solicitud?
R. Se requiere que la página completa del periódico que muestre el aviso de la solicitud se envíe con su solicitud.

P. ¿Cuándo coloco mi aviso de sitio y cuánto tiempo debo dejarlo?
R. Dentro del período de 2 semanas antes de presentar la solicitud, debe erigir un aviso de sitio. El aviso del sitio debe mantenerse en el sitio durante un período mínimo de 5 semanas a partir de la fecha de presentación de su solicitud.

P. ¿Qué información debe contener el aviso del sitio?
A. El aviso del sitio debe indicar los detalles; la naturaleza y el alcance del desarrollo propuesto en el formulario estándar de notificación del sitio preparado por el Consejo del Condado de Kilkenny. Se requiere que el contenido de su aviso en el sitio esté en línea con el contenido de su aviso en el periódico.
El aviso de sitio debe contener la fecha en que fue erigido.
El aviso del sitio debe ser de tamaño A4 y en un fondo blanco.
Nota: Cuando se realiza una solicitud de planificación con respecto a cualquier terreno o estructura y se realiza una solicitud posterior dentro de los seis meses a partir de la fecha de presentación de la primera solicitud, se requiere que el aviso del sitio para la solicitud posterior tenga un fondo amarillo.

P. ¿Dónde debo erigir el aviso del sitio?
A. El aviso del sitio debe erigirse o fijarse en una posición visible en o cerca de la entrada principal del sitio/estructura para que los transeúntes puedan leerlo desde la vía pública.
No debe ocultarse en ningún momento.
Cuando haya más de una entrada desde la vía pública, se requieren más avisos del sitio en cada entrada.

P. ¿Debo enviar una copia del aviso del sitio con mi solicitud?
R. Se requiere enviar una copia del aviso del sitio con su solicitud.

 

 

CUESTIONES DE PERCOLACIÓN Y AGUA SUBTERRÁNEA RELACIONADAS CON LA PLANIFICACIÓN

Q1. ¿Qué es el Esquema de Protección de Aguas Subterráneas?
R. El Esquema de Protección de Aguas Subterráneas proporciona orientación para el Consejo del Condado de Kilkenny en la toma de decisiones sobre la ubicación, la naturaleza y el control de desarrollos y actividades para proteger las aguas subterráneas.

Q2. ¿Qué es la EPA, Manual de Tratamiento de Aguas Residuales, Sistemas de Tratamiento para Viviendas Unifamiliares?
R. El Manual de tratamiento de aguas residuales de la EPA, Sistemas de tratamiento para una sola casa, es esencialmente un documento de orientación sobre el diseño, operación y mantenimiento de sistemas de tratamiento de aguas residuales en el sitio para una sola casa. Está disponible para su compra en la Oficina de Publicaciones de la EPA, PO Box 3000, Johnstown Castle Estate, Co. Wexford.

Q3. ¿Existe un requisito específico de tamaño mínimo del sitio para fines de planificación?
R. En general, la respuesta es no, ya sea dentro de un área urbana o rural.

En áreas urbanas donde se dispone de una conexión a la red pública de suministro de agua y alcantarillado, no se aplica ningún requisito de tamaño mínimo del sitio.

En las zonas rurales no existe un requisito específico sobre el tamaño del sitio, pero es más complejo ya que se requiere cumplir con las distancias de separación establecidas por el Código de prácticas y el Plan de protección de aguas subterráneas de la EPA. Estas normas establecen distancias mínimas entre el tanque séptico/sistema de tratamiento de efluentes, etc., y la casa, pozo, límite, camino, vivienda adyacente, etc. propuestos y formarán una base para el área del sitio que se requerirá. Es posible que el solicitante deba modificar estos estándares mínimos de separación después de considerar otros factores, como pruebas específicas del sitio, protección de las aguas subterráneas, ubicación de los pozos perforados propuestos o existentes y evaluación del diseño recomendado del sistema de tratamiento de efluentes del sitio determinado. adecuado para el sitio y, por extensión, influirá en el área requerida del sitio.

Q4. ¿Cuáles son las distancias mínimas desde un sistema de tratamiento o tanque séptico hasta mi pozo, pozo vecino, límite del sitio, caminos, etc.?
La Tabla 6.1 del Código de prácticas de la EPA establece las distancias de separación mínimas requeridas. La distancia mínima a un pozo varía de 15 a 60 m según las condiciones del sitio y si el pozo está pendiente arriba o abajo.

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P5. ¿La autoridad local realiza las pruebas de percolación y orificios de prueba?
R. No. El Consejo del Condado de Kilkenny no realiza las pruebas. Es responsabilidad del solicitante contratar a una persona para que realice la prueba y asegurarse de que la persona esté adecuadamente calificada y sea indemnizada para ese propósito. Todas las pruebas de Caracterización del Sitio (pruebas de filtración, prueba de pozo de prueba, etc.) deben ser realizadas por un Asesor de Sitio debidamente calificado y competente. Una lista de evaluadores de sitios calificados que trabajan en Kilkenny está disponible en la página de inicio de la Sección de Planificación. Todos los resultados de las pruebas se envían como parte de la solicitud en lo que se llama un Formulario de Caracterización del Sitio.

P6. ¿Inspecciona la autoridad local los pozos de prueba y percolación?
R. Sí. Entre otros asuntos, cuando un planificador de la autoridad local visita el sitio, examina visualmente los pozos de prueba y prueba y confirma que los resultados de las pruebas presentados son representativos de las condiciones observadas en el sitio. Un formulario de caracterización del sitio mal completado hace que la evaluación del sitio sea más difícil para la autoridad local y hace que sea mucho más probable que el proceso de solicitud se prolongue innecesariamente. Se alienta al solicitante a examinar los datos antes de enviarlos y consultar el propósito y las implicaciones de los diferentes resultados de las pruebas y las conclusiones con el evaluador del sitio.

P7. ¿Cuáles son los diferentes tipos de agujeros que se pueden observar en el sitio?
Hay esencialmente tres tipos: un orificio de prueba, un orificio de prueba de percolación T y un orificio de prueba de percolación P.
El hoyo de prueba es el más grande de los tres. Las dimensiones exactas variarán, pero debe excavarse a una profundidad de al menos 1.2 m por debajo de la parte inferior de la zanja de percolación más baja. El pozo de prueba se utiliza para determinar el nivel freático, la profundidad del lecho rocoso y para facilitar el examen del suelo/subsuelo.
La prueba T de percolación se lleva a cabo a la profundidad del reverso de la tubería de percolación y los orificios tienen una profundidad de 300 mm x 300 mm x 400 mm. Los orificios de prueba de percolación P son similares, excepto que la prueba se realiza en la superficie del suelo. Hay un mínimo de 3 agujeros por prueba de percolación y estas pruebas se utilizan para determinar las características de percolación del suelo y subsuelo.

P8. ¿Dónde deben ubicarse los orificios de prueba y de percolación en el sitio?
A. Los orificios de prueba y de prueba de percolación deben ubicarse muy cerca de la ubicación del área de percolación propuesta/filtro de pulido de manera que la ubicación elegida pueda considerarse razonablemente representativa de las condiciones del suelo/subsuelo en la ubicación de la percolación propuesta. filtro de área/pulido. Para mayor claridad, sería útil si la ubicación de los orificios de prueba/prueba se indicara claramente en el plano del diseño del sitio presentado para acompañar cualquier solicitud de planificación, para facilitar su ubicación cuando el planificador del área del consejo del condado visite el sitio.

P9. ¿Cuánto tiempo deben tomar las pruebas de percolación en el sitio?
R. Es una prueba mínima de dos días.
Los procedimientos precisos para las pruebas de percolación T & P se describen en el Código de práctica de la EPA. El primer día se lleva a cabo un remojo previo que simplemente consiste en llenar los orificios de prueba de percolación con agua. En el día dos se realiza la prueba propiamente dicha y podría extenderse a días adicionales dependiendo de los resultados aplicables al sitio. Si, por ejemplo, se aplica un valor de percolación T de 50, que es un resultado de aprobación, el tiempo necesario para la prueba superará las 13 horas, y esto excluye el tiempo necesario para todos los procedimientos de remojo previo.

P10. ¿Cuánto tiempo se deben dejar abiertos los orificios de prueba/prueba?
R. El orificio de prueba debe dejarse abierto durante el proceso de solicitud. Sin embargo, en determinadas circunstancias, cuando después de la visita inicial al sitio, la autoridad local esté satisfecha con los datos de los orificios de prueba/ensayo presentados con la solicitud, la autoridad local puede autorizar el llenado de los orificios de prueba/prueba. En todas las demás circunstancias, deben permanecer abiertos para inspección y estar convenientemente cercados y/o cubiertos. Si se van a cubrir los orificios de prueba, debe hacerse de tal manera que la cubierta se pueda quitar para facilitar la inspección posterior. La seguridad de los pozos de prueba es responsabilidad del solicitante/propietario.

P11. ¿Por cuánto tiempo es válida la información en el Formulario de caracterización del sitio (resultados de pruebas de ensayo/percolación, etc.) para presentarla como parte de una solicitud de planificación?
La autoridad de planificación considera que un intervalo de más de 3 años haría probable que se requieran pruebas adicionales para verificar los datos presentados y el solicitante debe tomar conocimiento de esto ya que el proceso de solicitud puede prolongarse. Obviamente, cuanto más corto sea el período de tiempo entre la realización de las pruebas de prueba/percolación y la presentación de la solicitud de planificación formal, más representativas serán las condiciones del sitio con respecto a las encontradas originalmente por el evaluador del sitio. En general, la aplicabilidad y utilidad de la información contenida en la Caracterización del sitio se deteriorará con el tiempo. Sin embargo, cada aplicación es diferente y la autoridad de planificación se ocupa de cada una según sus propios méritos, teniendo en cuenta todos los factores relacionados con el sitio.

P12. ¿Puede haber una variación en los resultados entre el horario de invierno/verano?
A. La prueba del hoyo de prueba es una prueba para determinar el perfil del suelo/subsuelo, el ingreso de agua, las variaciones estacionales y las condiciones del subsuelo. La prueba de percolación P/T es para determinar la permeabilidad del suelo/subsuelo. Un punto a tener en cuenta es que la prueba P/T es una prueba que determina la permeabilidad de la condición saturada del suelo/subsuelo. Observando, por ejemplo, los juncos en un sitio significan probablemente una percolación deficiente durante todo el año, su ausencia no descarta la posibilidad de variaciones estacionales. Sin embargo, si el formulario de caracterización del sitio se completa de manera diligente y precisa anotando todas las observaciones, etc., las variaciones estacionales anticipadas se pueden observar y anotar y tener en cuenta en el diseño. Notar estas sutiles diferencias requiere tiempo, paciencia y experiencia. La calidad de algunas aplicaciones hace evidente que no se dedica suficiente tiempo a la caracterización del sitio.

P13. ¿Podría ser significativa la diferencia de tiempo entre el momento en que se realizan las pruebas en mi sitio y el planificador de área visita el sitio y hacer que mi sitio parezca peor/mejor de lo que es?
R. Este lapso de tiempo no debería ser un problema si el Formulario de caracterización del sitio se completa con suficiente detalle y precisión de modo que cualquier cosa que se observe pueda explicarse.

P14. ¿Es posible que las características de percolación en mi campo sean muy diferentes a las de mis vecinos?
R. Las variaciones pueden ocurrir por una variedad de razones y es por eso que la información obtenida como parte del Formulario de Caracterización del Sitio es tan crucial para que las razones de estas variaciones puedan explicarse satisfactoriamente. Cabe señalar además que tales variaciones también pueden ocurrir dentro del mismo campo.

P15. ¿Todos los sitios son adecuados o pueden diseñarse para que sean adecuados para un sistema de tratamiento de efluentes en el sitio?
R. La respuesta simple a esta pregunta es no.

P16. Estoy considerando solicitar una prórroga. Al solicitar un permiso de planificación, ¿hay algún problema con respecto a mi sistema de tratamiento de efluentes existente que deba abordar?
R. Sí. Si la ampliación resultará o tiene el potencial de acomodar a personas adicionales, será necesario realizar una evaluación completa del sistema completo de tratamiento de efluentes tal como existe en el sitio. Debe demostrarse que el sistema completo de tratamiento de efluentes tiene suficiente capacidad adicional para permitir el desarrollo teniendo debidamente en cuenta las normas modernas que ahora se aplican a los sistemas de tratamiento de efluentes in situ. Cabe señalar que cuando se hace referencia al sistema completo de tratamiento de efluentes, esto incluye cualquier pozo de absorción/área de percolación/filtro de pulido que pueda ser adosado a una fosa séptica.

P17. Estoy solicitando una extensión, pero aún estaremos solo dos de nosotros residentes en la casa después de completar la extensión, es decir, no habrá cambios en el número de residentes. En este caso, ¿por qué necesito actualizar mi sistema de tratamiento de efluentes?
A. El tamaño del sistema de tratamiento de efluentes completo requerido se basa en la ocupación máxima del desarrollo que, a su vez, se basa en la cantidad de dormitorios. Una vez más, la información requerida es simplemente un reflejo de los estándares más detallados que ahora deben cumplirse como parte de la aplicación de planificación en interés de la protección de la salud pública y el medio ambiente.

P18. ¿Diseñará la autoridad local el sistema de tratamiento de efluentes in situ en función de la información que se presente como parte de mi solicitud de planificación?
R. No, la función de la autoridad local es evaluar el diseño proporcionado por el solicitante. Es responsabilidad del solicitante presentar el diseño propuesto en base a la información obtenida a través del Formulario de Caracterización del Sitio y otra información pertinente a la solicitud. El Consejo requiere que las personas contratadas para diseñar el sistema de tratamiento de efluentes en el sitio estén debidamente calificadas. El Consejo también recomienda encarecidamente que las personas que realicen el diseño tengan la calificación FETAC en Evaluaciones de idoneidad del sitio para sistemas de tratamiento de aguas residuales en el sitio.

P19. Mi agente acaba de completar el formulario de caracterización del sitio. ¿Hay algún elemento en particular que deba consultar con mi agente antes de enviarlo como parte de mi solicitud?
R. Primero debe revisar todo el formulario que el agente propone enviar y ponerse en el lugar del planificador de área. Deberías plantearte una pregunta sencilla. ¿Puede la información contenida en el formulario de caracterización del sitio explicar satisfactoriamente las condiciones esperadas en este lugar y las que se pueden observar en el sitio? Si no está claro, es muy probable que el planificador del área tenga una opinión similar. Debe hacer que el agente revise la información que se va a enviar y supere las anomalías que se han observado. Los espacios en blanco o los signos de interrogación deben resolverse. Fundamentalmente, ¿tiene sentido el formulario de caracterización del sitio? Si el solicitante presenta un Formulario de Caracterización del Sitio defectuoso sin cambios, el planificador del área tiene dos opciones, rechazarlo o solicitar más información.

Q20. ¿En qué circunstancias la autoridad de planificación considerará que se requerirá información adicional en forma de análisis de aguas subterráneas?
R. Cada solicitud de planificación se evalúa según sus propios méritos y no hay dos solicitudes iguales. Sin embargo, en general si:
1. El sitio propuesto está ubicado en un área donde el desarrollo supera o se acerca al desarrollo de la cinta.
2. El número de desarrollos en un área sugiere un mayor riesgo para la calidad del agua subterránea.
3. Existe evidencia reciente de mala calidad del agua subterránea subyacente en el área.
4. Hubo inquietudes previas sobre otras aplicaciones de planificación planteadas con respecto a la calidad del agua subterránea en el área.
5. Los motivos anteriores de denegación de permisos de obras plantearon problemas en relación con la calidad de las aguas subterráneas.
Existe una probabilidad inevitablemente mayor de que la autoridad de planificación pueda considerar que se requiere un análisis de aguas subterráneas.
Es muy importante tener en cuenta que se exigen y se imponen a la autoridad local responsabilidades y requisitos legales cada vez mayores en lo que respecta a la evaluación de los desarrollos donde se proponen descargas a las aguas subterráneas.

P21. ¿Cómo y dónde tomo la muestra puede tener un impacto en los resultados que puedo obtener para el análisis de aguas subterráneas?
A. La ubicación donde se tomará la muestra del pozo debe ser determinada por una persona debidamente calificada de modo que pueda considerarse razonablemente representativa de la calidad del agua subterránea en el área. Al tomar una muestra de un pozo existente, es apropiado anotar la condición del pozo, la protección de la cabeza del pozo, su edad y los detalles de construcción, si están disponibles, y cualquier otro asunto que pueda influir en los resultados de las pruebas que se puedan obtener.

P22. ¿Cuáles son los criterios de las autoridades locales a la hora de evaluar los informes hidrogeológicos?
A. La Autoridad Local al revisar los informes hidrogeológicos tiene en cuenta los análisis previos en el área más amplia, la Concentración Máxima Admisible (MAC) y los niveles de la Guía de la legislación nacional/UE y los cambios futuros inminentes en dichos límites por parte de EPA/GSI/SERBD como parte de Directiva Marco del Agua.

SITIOS WEB ÚTILES PARA MÁS INFORMACIÓN
GSI - Servicio Geológico de Irlanda
EPA -Agencia de Protección Ambiental
Gov.ie - Información de planificación del Departamento de Vivienda, Gobierno Local y Patrimonio