Desarrollo residencial a gran escala

Los acuerdos de desarrollo residencial a gran escala (LRD) se introdujeron en virtud de la Ley de planificación y desarrollo (enmienda) (desarrollo residencial a gran escala) de 2021.

Los desarrollos residenciales a gran escala (LRD) han reemplazado el proceso de desarrollo de vivienda estratégica (SHD).

Un desarrollo residencial a gran escala es:

• Un desarrollo de 100 o más unidades de vivienda,
• Desarrollo de alojamiento para estudiantes que comprende 200 o más plazas de cama,
• Una combinación de alojamiento para estudiantes y casas, donde se alcanza el umbral para cualquiera de los elementos.

Una nueva característica de la legislación LRD es que prevé que hasta el 30 % de la superficie bruta de la urbanización propuesta se destine a otros usos, en lugar del límite del 15 % previsto en los acuerdos SHD.

Para más información, la Oficina del Regulador de Planificación ha publicado una serie de folletos, con el N° 16, Desarrollo Residencial de Gran Escala, disponible aquí. 

• Solicitud de consulta previa a la planificación.pdf (tamaño 269.4 KB) Versión PDF
• Solicitud de consulta previa a la planificación.docx (tamaño 107.5 KB) Versión Word
• LRD-Form-No.-19.docx (tamaño 804.5 KB) (este formulario debe incluirse con una solicitud de permiso para un desarrollo residencial a gran escala)

Estructura de tarifas de solicitud de LRD: