Tomando a Cargo de Urbanizaciones

Lista de fincas que se han hecho cargo

Aplicaciones actuales para hacerse cargo

Lista de aplicaciones Take in Charge actuales.

El término "Tomar a Cargo" significa que la Autoridad Local asume responsabilidad por caminos, senderos y áreas públicas asociadas con un predio en particular. Cuando se completa un desarrollo residencial de acuerdo con todas las condiciones y detalles del permiso de planificación, el desarrollador o la mayoría de los propietarios de viviendas pueden solicitar por escrito al Departamento de Planificación que se haga cargo del patrimonio.

Aplicaciones para propietarios de viviendas

Una carta solicitando al Consejo del Condado de Kilkenny que se haga cargo del desarrollo debe ir acompañada de las firmas de la mayoría de los propietarios (no de los inquilinos). Se debe proporcionar evidencia de propiedad, por ejemplo, copia del Folio del Registro de la Propiedad/copia de la carta del abogado que confirma la propiedad.

Aplicaciones para desarrolladores

Una carta solicitando al Consejo del Condado de Kilkenny que se haga cargo del desarrollo debe ir acompañada de un Certificado de Cumplimiento de Infraestructura, un Certificado de Cumplimiento de Planificación y un Certificado de Estándar de Desarrollo, junto con planos de construcción, CCTV y otra documentación relevante (consulte el Take in Charge Protocol para ver la lista completa de requisitos).

Protocolo de hacerse cargo

Cabe señalar que cuando se toma el control de una finca, los caminos que dan servicio a esa finca se declaran vías públicas y la finca debe permanecer sin vallas. El Consejo no mantendrá espacios abiertos como césped, árboles, etc.

Declaración de Instalaciones a Tomar a Cargo
Cuando una resolución bajo la Sección 11 de la Ley de Carreteras de 1993 ha sido aprobada por la Autoridad de Carreteras con respecto a una urbanización, cualquiera o todas las siguientes instalaciones dentro de esa urbanización también se considerarán como a cargo, a menos que dichas instalaciones hayan sido expresamente excluida en la resolución.

- Caminos y senderos
- Aparcamientos comunitarios
- Infraestructura de alumbrado público, incluidas las tarifas eléctricas asociadas
- Bocas de incendios y redes asociadas
- Redes públicas de abastecimiento de agua, alcantarillado y pluviales
- Plantas de tratamiento de aguas residuales, estaciones de bombeo y zonas de amortiguamiento asociadas (incluidos los cargos de electricidad asociados)
- Plantas de tratamiento de agua y embalses (incluidos los cargos de electricidad asociados) y cualquier zona de protección asociada
- Espacios abiertos
- Patios de recreo e instalaciones recreativas similares; cuando estos sean requeridos por la condición de un permiso de planificación como instalaciones para uso público
- Muros y vallados comunes
Nota: Los cargos de electricidad en los que se incurrió antes de la Resolución de la Sección 11 no serán responsabilidad de la Autoridad Local.

Declaración de los servicios de mantenimiento que proporcionará el Consejo del condado de Kilkenny a una urbanización después de que se haga cargo

Los servicios de mantenimiento que debe proporcionar la autoridad local después de la finalización del proceso de toma a cargo pueden incluir cualquiera o todos los siguientes:

- Mantenimiento de todas las carreteras y aceras, incluido el estacionamiento de automóviles en la calle no asignado
- Mantenimiento de redes de agua y servicios de drenaje.
- Reparación y reposición de caminos, aceras y áreas ajardinadas resultantes de la reparación y/o mantenimiento de servicios subterráneos (tuberías de agua y servicios de drenaje) realizadas por la autoridad
- Conservación y mantenimiento de todas las instalaciones de alumbrado público.
- Conservación y mantenimiento de todas las superficies, elementos fijos y equipos de juego rígidos en parques infantiles y áreas de juego en los casos en que el área de juego o área de juegos fuera requerida por la condición de un permiso de obras.

El Consejo no mantendrá espacios abiertos dentro del desarrollo.