Alquiler basado en elección

No se anunciarán propiedades hasta el 28 de mayo de 2024.

Si desea expresar interés en una propiedad, utilice la guía del solicitante.

Descargue el plan de prioridades de alquiler del consejo del condado de Kilkenny para 2023.pdf


Introducción del nuevo sistema de alquileres basado en opciones

Consejo del condado de Kilkenny

El Consejo del Condado de Kilkenny se complace en anunciar el lanzamiento de un nuevo sistema para la asignación de viviendas desocupadas del Consejo y de los Organismos de Vivienda Aprobados (AHB). Este nuevo sistema, que sitúa la elección en el centro de la asignación de propiedades, se conoce como Alquiler basado en elección (CBL). 

En el futuro, la mayoría de las propiedades municipales desocupadas (incluidas las propiedades arrendadas y las propiedades AHB) que estén disponibles para alquiler se anunciarán en un nuevo sitio web exclusivo de CBL.

Como solicitante de vivienda aprobado y solicitante de transferencia aprobado, tendrá acceso a este sitio web y podrá realizar lo que se conoce como una expresión de interés en cualquier propiedad vacante disponible para la que esté aprobado y que se considere adecuada para sus necesidades de vivienda.

Las propiedades desocupadas que estén disponibles para alquiler se anunciarán en el sitio web en un una vez por semana base, por lo que es importante que consulte este sitio web con regularidad.

Luego, la propiedad se asignará según la necesidad y la duración de la lista de viviendas según el Plan de prioridades de alquiler del Consejo del condado de Kilkenny.

Para los solicitantes de vivienda que no tengan acceso a Internet, el acceso a este sitio web estará disponible en la biblioteca pública local, donde los solicitantes pueden obtener ayuda, y también en el mostrador público de la Oficina de Vivienda, Johns Green, Kilkenny, entre las 9.30:1.00 a. m. y la XNUMX:XNUMX p. m.

A todos los solicitantes de vivienda se les ha enviado una carta con información sobre el nuevo sitio web y luego se les proporcionará una segunda carta con un nuevo nombre de usuario y contraseña para que puedan iniciar sesión en el sitio web.

Cuando un Solicitante de Vivienda inicia sesión por primera vez, es extremadamente importante que verifique sus datos para asegurarse de que la información contenida en su solicitud sea correcta y, si hay algo que desee consultar o cambiar, debe comunicarse con el equipo de Asignaciones de Vivienda al housingallocations@kilkennycoco.ie o 056-7794915. 

Preguntas frecuentes sobre alquileres basados ​​en opciones (FAQ) 

¿Qué es el alquiler basado en elección (CBL)?

Choice Based Letting es una forma de expresar su interés en alquilar una propiedad municipal adecuada en su área preferida. Una propiedad "adecuada" es aquella en la que usted ha elegido expresar interés y que se adapta a sus necesidades de vivienda según lo determine el Consejo del Condado de Kilkenny.

Tenga en cuenta que solo se considerarán aquellos hogares solicitantes que hayan expresado interés en una oferta de vivienda según el alquiler basado en elección y cuya composición familiar se adapte al tipo de propiedad.

Deberá iniciar sesión cada semana para comprobar qué propiedades se anuncian esa semana. También se proporcionará acceso a CBL (para aquellos que no tienen acceso a Internet) en la sucursal de su biblioteca local o en la Oficina de Vivienda de Johns Green House, Kilkenny, durante el horario de apertura.

¿Soy elegible para CBL?

Para ser elegible para CBL, debe ser un solicitante aprobado en la lista de viviendas del Consejo del Condado de Kilkenny.

¿Qué propiedades estarán disponibles usando CBL?

Habrá una variedad de propiedades residenciales disponibles. Se anunciarán en el sitio web de CBL cbl.kilkennycoco.ie. El Consejo del Condado de Kilkenny mantendrá actualizada la lista de propiedades disponibles, pero deberá consultarla cada semana.

Tenga en cuenta que la mayoría de las propiedades disponibles se anunciarán en CBL. Sin embargo, las viviendas designadas para el alojamiento de personas mayores, para personas con discapacidad física y otras viviendas que puedan ser necesarias debido a circunstancias excepcionales o necesarias no se asignarán a través de CBL.

¿Qué pasa si varias personas están interesadas en alquilar la misma propiedad que yo?

Si hay más de un hogar interesado en alquilar la propiedad que le interesa, el Consejo del Condado de Kilkenny decidirá a qué hogar se le asignará la propiedad. A la hora de decidir esto tendremos en cuenta factores como:

  • su tiempo de espera en la lista de espera del Ayuntamiento de Kilkenny
  • el tamaño de tu familia
  • el tipo de propiedad necesaria
  • su categoría de necesidad bajo el Esquema de Prioridades de Alquiler y
  • buena gestión inmobiliaria

Si estoy interesado en una propiedad de CBL, ¿qué hago?

Debe colocar una expresión de interés sobre la propiedad en línea. Tenga en cuenta que el Consejo del Condado de Kilkenny solo se comunicará con el solicitante seleccionado. Tenga en cuenta que el contacto realizado por el Consejo del condado de Kilkenny con el solicitante que está considerando para una asignación en virtud del alquiler basado en opciones no constituye una oferta oficial de vivienda. Además, la solicitud de vivienda deberá revisarse en su totalidad y superar los procedimientos obligatorios de investigación de antecedentes de la Garda.

No tengo acceso a Internet, ¿qué debo hacer?

Si no tiene acceso a Internet, puede visitar la Oficina de Vivienda de Johns Green House o la sucursal de su biblioteca local para utilizar Internet y acceder al sitio web.

Si obtengo una propiedad a través de este sistema, ¿seré eliminado de la lista de viviendas?

Sí, su solicitud de vivienda se cerrará ya que tendrá una vivienda adecuada.

¿Los inquilinos transferidos serán elegibles para CBL?

Sí, siempre y cuando siga siendo elegible para una transferencia.

¿Se aplica el orden de llegada cuando coloco mi expresión de interés en línea sobre una propiedad en una semana determinada?

No. Las asignaciones se realizan de acuerdo con el Esquema de Prioridades de Alquiler.

Si hay más de un hogar interesado en alquilar la propiedad que le interesa, decidiremos a qué hogar se le asignará la propiedad. A la hora de decidir esto tendremos en cuenta factores como:

  • su tiempo de espera en la lista de espera del Ayuntamiento de Kilkenny
  • el tamaño de tu familia
  • el tipo de propiedad necesaria
  • su categoría de necesidad bajo el Esquema de Prioridades de Alquiler y
  • buena gestión patrimonial

¿Qué pasará con mi tiempo en la lista con CBL? ¿Seguiré teniendo el mismo tiempo?

Tu tiempo seguirá siendo el mismo. Sin embargo, si no expresa interés en una propiedad o en propiedades en línea, no será considerado para ellas. Como la mayoría de las propiedades estarán en alquiler basado en elección en el futuro, no podrá ser considerado para ellas si no muestra su interés en línea.

SI RECHAZO UNA OFERTA QUE PASA

¡SI RECHAZA UNA OFERTA, SERÁ SUSPENDIDO DEL SISTEMA DE ALQUILER BASADO EN ELECCIÓN POR 1 AÑO!

  1. ANTES DE OFERTAR, ASEGÚRESE DE CONOCER LA UBICACIÓN: HAGA UN VIAJE ANTES DE PRESIONAR EL BOTÓN PAGAR
  2. ASEGÚRESE DE QUE SI NO ESTÁ EN UNA DE SUS 3 ÁREAS DE ELECCIÓN, ESTÁ DISPUESTO A MUDARSE A LA UBICACIÓN
  3. CONSULTAR LUGARES EDUCATIVOS Y INSTALACIONES MÉDICAS DISPONIBLES EN LA ZONA

LA DECISIÓN ES SIEMPRE SUYA COMO SOLICITANTE

No puedo manejar una computadora, ¿qué debo hacer?

Un miembro del personal de alojamiento puede mostrarle una demostración en la oficina de Johns Green o en la sucursal de su biblioteca local.

¿Para cuántas casas puedo presentar una oferta?

Podrás colocar una expresión de interés por propiedad anunciada.

¿Qué pasa si oferto por una casa y luego cambio de opinión?

Todas las propiedades están activas en el sistema durante una semana desde el martes hasta la medianoche del lunes siguiente. Puede ofertar o eliminar su expresión de interés en cualquier momento dentro de este período. Sin embargo, una vez transcurrido el plazo no podrá retirar su oferta.

Si presento una oferta para una casa que fue retirada del sitio web hace unos meses y ahora está nuevamente en línea, ¿se considerará mi oferta anterior?

No. Tendrás que volver a expresar tu interés online si tienes una solicitud activa de apoyo a la vivienda social.

Tenga en cuenta que el Consejo del Condado de Kilkenny se reserva el derecho de no asignar una vivienda ofertada en régimen de alquiler basado en opciones a los hogares solicitantes en una semana determinada y se reserva el derecho de volver a anunciar la vivienda ofertada nuevamente en otro período de tiempo.

¿Qué pasa si se me pasa el plazo para manifestar interés en un inmueble?

No se le tendrá en cuenta para la asignación de esa vivienda si no ha manifestado interés en ella durante el plazo correspondiente.

Tenga en cuenta que el Consejo del Condado de Kilkenny no acepta responsabilidad por los hogares solicitantes que no cumplan con la fecha límite para expresar su interés en una propiedad bajo Choice Based Letting.

¿Qué pasa si quiero una lista de aquellos que expresaron interés en la vivienda?

Tenga en cuenta que los detalles de los solicitantes de hogares individuales para una oferta de vivienda según el alquiler basado en opciones no estarán disponibles para su divulgación pública de acuerdo con los requisitos de protección de datos.

Una categoría de actualización de propiedades estará disponible para usted en cbl.kilkennycoco.ie para confirmar en qué etapa del proceso de asignación se encuentra la propiedad, es decir, si ha sido asignada o aún está en el proceso de asignación.

¿Cómo sé si he sacado correctamente una propiedad en el sistema CBL?

Antes de que finalice el período de CBL, puede consultar la pestaña de propiedades enviadas; si la propiedad aparece, entonces la ha retirado exitosamente y será incluida para su consideración cuando se asigne la propiedad. Una vez que finalice el período, podrá ver la pestaña Actualización de propiedades para ver en qué etapa del proceso de asignación se encuentra la propiedad.

Si la propiedad no aparece en la pestaña de propiedades enviadas durante el período CBL, es posible que no haya retirado la propiedad en su totalidad. Debes revisar tu cesta y ver si la propiedad está allí. Si es así, es necesario comprobarlo en su totalidad. Si no está allí, entonces no ha seleccionado esta propiedad en absoluto. Debes ir a la pestaña de listado de propiedades disponibles y comenzar nuevamente el proceso de selección.

 

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